أجرت الشركة المتميّزة للاستشارات VIP DANISMANLIK دراسة استطلاعيّة للنشاط العقاري في تركيا للعام 2019, و اطّلعت بشكل موسّع على التقارير الرسميّة الصادرة عن الحكومة التركيّة بهذا الخصوص, و منها تقرير مبيعات العقارات السنوي الصادر عن الحكومة التركية, و قد أظهر لنا هذا التقرير حدوث انخفاض طفيف بنسبة هذه المبيعات بمقدار 1.9% عن العام السابق, حيث أظهر التقرير أنّه تمّ بيع ما يقارب مليون و ثلاث مائة و تسع و أربعون ألف وحدة سكنيّة, 1348729 في تركيا خلال العام المنصرم.

و قد بلغ إجمالي عدد المنازل الجديدة المباعة في تركيا خمس مائة و إحدى عشرة ألفاً و ستة مائة و اثنين و ثمانون منزلاً جديداً, 511682, بنسبة مئويّة تعادل 37.9 ٪ من إجمالي نسبة المبيعات للعقارات. أمّا المنازل المستعملة, فبلغ عدد المباع منها ثمان مائة و سبع و ثلاثون ألفاً و سبع و أربعون منزلاً,837047, بنسبة مئويّة بلغت 62.1 ٪ من النسبة الإجماليّة لمبيعات المنازل في تركيا.
من ناحية أخرى، ارتفعت مبيعات العقارات للمشترين الأجانب و المستثمرين بنسبة 14.7٪ مقارنةً مع العام السابق 2018, ليبلغ عدد العقارات التي حصلوا عليها خمس و أربعون ألفاً و أربع مائة و ثلاث و ثمانون عقاراً, 45483.

و يجدر بنا أن نذكر هنا, أنّ مدينة اسطنبول حازت على النصيب الأكبر من حيث عدد العقارات المباعة في تركيا لعام 2019, حيث في هذه المدينة وحدها, تم بيع مائتين و سبع و ثلاثون ألفاً و ستة مائة و خمس و سبعون عقاراً, 237675, بنسبة مئويّة بلغت 17.6 % من إجمالي نسبة مبيعات العقارات في تركيا, لتتصدّر اسطنبول قائمة المدن التركيّة من حيث النشاط العقاري.

أمّا العاصمة أنقرة فلقد حلّت في المرتبة الثانية, و مدينة إزمير, عروس بحر إيجة, حلّت في المرتبة الثالثة, و مدينة أنطاليا الساحرة على شاطئ البحر المتوسّط, حلّت في المرتبة الرابعة, و أمّا مدينة بورصة الخضراء, فجاءت في المرتبة الخامسة من حيث عدد العقارات التي تمّ شراؤها في هذه المدينة.

من خلال هذه الأحصائيّات الرسميّة لعام 2019, و مع ارتفاع نسبة شراء العقارات من قبل الأجانب لتصل إلى 14.7 % مقارنةً بالعام السابق 2018, فإنّ اسطنبول ما تزال هي المدينة التي يفضّلها المستثمرون و السيّاح الأجانب, و بالأخصّ المستثمرين العرب, حيث استحوذ المستثمرون العرب وحدهم على خمس و أربعون ألفاً و أربع مائة و ثلاثة و ثمانون وحدة سكنيّة, 45483, من إجمالي العقارات المباعة في هذه المدينة وحدها, ثم تبعتها بقية المدن الاخرى, كما هو الحال في الترتيب الذي ذكرناه سابقاً.

أمّا بالنسبة للجنسيّات التي نشطت في مجال الإستثمار العقاري في تركيا عام 2019, فلقد جاء المستثمرين العراقين في المرتبة الأولى, حيث بلغ عدد العقارات التي حصلوا عليها سبعة الاف و خمس مائة و ستة و تسعون عقاراً, 7596, تلاهم المستثمرون الروس, ثم المستثمرون من السعوديّة, ثم أفغانستان, ثم المستثمرون من دولة الكويت

نتمنّى أن نكون قد أفدناكم من خلال هذه الإحصائيّات البسيطة و التي تزيد من ثقتكم في قطاع الإستثمار العقاري النشط و القوي في تركيا, و نلفت انتباهكم الى أنّ الشركة المتميّزة للإستشارات VIP DANISMANLIK ستكون الى جانبكم على الدوام, مع كوادرها المتخصّصة, لتقدّم لكم أفضل الإستشارات العقاريّة.

المراجع: ننوّه الى أنّ الاحصائيّات المذكورة في هذا التقرير صادرة عن معهد الإحصاء التركي, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), و هي جهة رسميّة تابعة للحكومة التركية.
لمزيد من التفاصيل و الإحصائيات يمكنكم زيارة الموقع الالكتروني الخاص بهذه المؤسسة الرسميّة:
http://www.tuik.gov.tr/PreTabloArama.do?metod=search&araType=vt